Exposé: Villa in Isny zu verkaufen

Eine selten sich bietende Gelegenheit !

Hochwertige Massivhaus-Villa Baujahr 1996

am westlichen Stadtrand von 88316 Isny

in zentrums- und naturnaher Lage

Hauptwohnung 298 m², gehobene Ausstattung, 9 Zimmer,
Küche, Speisekammer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC,
große Garderobe, Gästebad in Marmor mit Dusche, WC,
Atelier im OG mit Balkon, Wohngalerie, viele Einbauschränke,
Südterrasse, teils überdacht, Westterrasse.
Böden: Fliesen mit Fußbodenheizung, Parkett, Eichendielen.
Die Wohnung ist selbstgenutzt.

Einliegerwohnung 59 m², gehobene Ausstattung,
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC,
separater, ebenerdiger Eingang im Hanggeschoss,
Flur, Terrasse. Böden: Parkett, Kork, Fliesen.
Die Wohnung ist nicht vermietet.

Nebenräume 235 m², s. letztes Bild
Doppelgarage und 2-3 Außenstellplätze,
Solaranlage 10 kW, Batteriespeicher 10 kWh,
3 Schornsteine (Viessmann-Zentralheizung Öl,
zusätzlich Grundofen in Hauptwohnung, Kaminofen in ELW optional).
Sehr hohe Qualität aller Baumaterialien, Böden, Türen und Fenster,
alle Fenster mit Sicherheitsglas (Panzerglas), Rollläden, Alarmanlage.
Schnelle Internetverbindung, Wasserentkalkungsanlage, Weinkeller ...
Großer gepflegter Garten mit Baumbestand, hohe Sichtschutzhecken,
Fernsicht zu allen Horizonten außer N (Sonnenauf- und untergänge).

Gesamtfläche aller Wohnräume 357 m²
gesamte Wohn- und Nutzfläche 592 m²
Gebäude-Kubatur 2170 m³

Grundstücksgröße 1388 m²

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